Przy określaniu zdolności kredytowej bank bierze pod uwagę dochody kredytobiorcy, ilość osób w gospodarstwie domowym, koszty utrzymania.
Oceniając naszą zdolność kredytową bank wyliczy odsetki od kredytu mieszkaniowego i wysokość rat oraz terminy spłat. Dodatkowo należy wziąć pod uwagę koszty notarialne jakie musi ponieść osoba zaciągająca kredyt mieszkaniowy.
W ramach kredytu mieszkaniowego bank zezwala na sfinansowanie zakupu mieszkania lub domu wraz z garażem bądź piwnicą lub innymi elementami budowlano-architektonicznymi objętymi księgą wieczystą. Kredyt mieszkaniowy może również obejmować wydatki związane z remontem lub adaptacją nabywanego mieszkania lub domu oraz poniesione wydatki związane z transakcją nabycia i wyposażenia nabywanej nieruchomości, np. koszty utworzenia księgi wieczystej. Trzeba jednak pamiętać że oferty kredytów mieszkaniowych każdy kredytodawca przygotowuje indywidualnie.
