Garaż
GarażGaraż – samodzielny
obiekt budowlany
lub część innego obiektu, przeznaczony do przechowywania i niezawodowej obsługi
pojazdów mechanicznych
. Funkcje garażyPodstawową funkcją garażu jest możliwość przechowywania
samochodu
lub innego pojazdu mechanicznego (
traktor
,
motocykl
itd.). Taki sposób przechowywania samochodu zapewnia: - utrudnienie ewentualnych prób
kradzieży
pojazdu lub elementów pojazdu i jego wyposażenia
- zabezpieczenie przed aktami
wandalizmu
- ochrona przed czynnikami zewnętrznymi, w tym m.in.
warunkami atmosferycznymi
- zapewnienie stałego miejsca do parkowania dla konkretnego pojazdu.
Dla
inwestorów
i
samorządów terytorialnych
garaże dają możliwość - w przypadku garaży pod budynkami, garaży wielokondygnacyjnych i wielopoziomowych, także zapewnienie możliwości parkowania większej liczby samochodów, na tym samym obszarze gruntu, jest to szczególnie ważne w centrach miast, pod nowo powstającymi (najczęściej kondygancji piwnic) budynkami
- dla właściciela garażu wielostanowiskowego – dochodowa
działalność gospodarcza
polegająca na
wynajmie
miejsc postojowych, lub prowadzenia parkingu płatnego w garażu wielostanowiskowym
- dla samorządów możliwość promocji
komunikacji miejskiej
i ograniczania ruchu w centrach
miast
, poprzez umożliwienie pozostawiania samochodów w garażach (lub parkingach) budowanych na peryferiach, przy węzłach przesiadkowych komunikacji miejskiej.
Garaż jako obiekt budowlanyGaraż może być: - wydzieloną częścią innego obiektu budowlanego (
budynku
,
budowli
)
- samodzielnym obiektem budowlanym czyli budynkiem lub budowlą, z wyłączną funkcją (przeznaczaniem) garażu.
Garaże buduje się jako: - pomieszczenia zamknięte (z pełnym wydzieleniem przegrodami budowlanymi, w szczególności
ścianami
i zamykanymi otworami –
okna
,
drzwi
,
bramy
wjazdowe i wyjazdowe)
- przestrzeń częściowo otwarta, tzn. bez ścian zewnętrznych, ze ścianami niepełnymi bądź ażurowymi, także ewentualnie z
niezadaszonym
ostatnim poziomem przeznaczonym do parkowania.
Wymogi dotyczące budowy garaży zdefiniowane są w odpowiednim
rozporządzeniu
właściwego
ministra
wydanym na podstawie delegacji ustawowej zawartej w
prawie budowlanym
. Obecnie, dla garaży przeznaczonych dla
samochodów osobowych
, jest to rozporządzenie w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. W rozdz. 10 (§ 102 – § 108) tego rozporządzenia, określonych jest szereg wymogów dotyczących w szczególności
wymiarów
minimalnych poszczególnych elementów garażu,
wentylacji
, ochrony p.poż, oświetlenia, dojazdów i
pochylni
, stanowisk postojowych, i inne. Podział ze względu na liczbę miejsc postojowychWyróżnia się: - garaże jednostanowiskowe
- są to garaże przeznaczone do przechowywania
jednego
samochodu,
- garaże wielostanowiskowe
- są to garaże z wieloma oznaczonymi
miejscami postojowymi
, spełniającymi wymogi dotyczące ich wymiarów, zapewniające możliwość parkowania więcej niże jednego pojazdu.
Należy zauważyć, że ilość pojazdów, która może być zaparkowania w danym garażu ma istotny wpływ na wymagania zawarte w warunkach technicznych dotyczące
budowy
takich garaży. Przykładowo: - dla garaży jedno i dwu poziomowych przeznaczonych dla nie więcej niż
10
samochodów
- dopuszcza się pochylnie
jednopasmową
bez sygnalizacji świetlnej
- dla garaży przeznaczonych dla nie więcej niż
25
samochodów na kondygnacji
- dopuszcza się pochylnie jednopasmową ale wymagana jest
sygnalizacja świetlna
kierująca ruchem pojazdów
- dla garaży przeznaczonych dla więcej niż 25 samochodów na kondygnacji
- wymaga się albo pochylni dwukierunkowej o szerokości co najmniej 5,5
m
albo osobne pochylnie jednopasmowe do wjazdu i zjazdu, o szerokości co najmniej 2,7 m.
Podział ze względu na ilość poziomów parkowaniaZe względu na ilość poziomów parkowania można wyróżnić: - garaże jednopoziomowe
- wszystkie samochody parkują na jednym poziomie, poziom ten może być oczywiści inny niż poziom terenu i wjazd do garażu może odbywać się przez np. pochylnie lub
windę
,
- garaż wielopoziomowy
- taki garaż znajduje się na jednej kondygnacji budynku lub budowli, pojazdy jednak są parkowane na więcej niż jednym poziomie parkowania, zwykle
2
lub
3
, poszczególne poziomy parkowania są zapewnione przez montaż w takim garażu odpowiednich urządzeń do parkowania, np. platform parkingowych,
- garaż wielokondygnacyjny
- to taki garaż w którym pojazdy są parkowane na więcej niż jednej
kondygnacjach
budynku lub budowli.
Formy własnościFormy
własności
garażu związane są z położeniem garażu w obrębie określonej
nieruchomości
oraz własności tej nieruchomości. W praktyce można spotkać następujące przypadki: - garaż jest częścią nieruchomości gruntowej lub budynkowej
- taki garaż stanowi własność właściciela (lub współwłasność kilku współwłaścicieli) nieruchomości na której jest położony
- garaż stanowi
pomieszczenie przynależne
do samodzielnego lokalu wyodrębnionego z nieruchomości wspólnej
- taki garaż stanowi własność właściciela lokalu, do którego przynależy, jako integralna część tego lokalu, zgodnie z
ustawą o własności lokali
- garaż stanowi
samodzielny lokal
o innym przeznaczeniu niż mieszkalny
- w tym przypadku, jak z każdym innym lokalem wyodrębnionym, z własnością garażu wiąże się
udział
w
nieruchomości wspólnej
, związana z
odrębną własnością lokalu
, a garaż może:
- być własnością jednego właściciela
- dla garażu wielostanowiskowego może stanowić
współwłasność
użytkowników („właścicieli”) poszczególnych miejsc postojowych
- dla garażu składającego się z pomieszczenia manewrowego i odrębnych pomieszczeń garażowych (wydzielonych boksów), mogą zostać zastosowane różne rozwiązania
prawne
, według uzania
kontrahentów
(stron umowy kupna-sprzedaży):
- część
manewrowa
może być:
- stanowić wraz z boksami jeden lokal stanowiący współwłasność (patrz wyżej)
- częścią wspólną całej nieruchomości wspólnej
- współwłasnością właścicieli boksów garażowych
- boksy garażowe mogą być:
- stanowić wraz z częścią manewrową, jeden lokal stanowiący współwłasność (patrz wyżej)
- pomieszczeniami przynależnymi do lokali (patrz wyżej)
- samodzilenymi lokalami (patrz wyżej)
Źródła- Witold Szolginia: Architektura. Warszawa: Sigma NOT, 1992, s. 53. .
Zobacz też
Inne hasła zawierające informacje o "Garaż":
Język fiński
czegoś [przy czymś] / z t.m. / do t.m.gen.autotalli on talon vierellä (Garaż jest obok domu), menin hänen vierelleen (podszedłem do niego), uusi talo ...
Ogrzewanie
dostarczania ciepła do pomieszczenia. Konkretne rozwiązanie warunkują: rodzaj pomieszczenia (np. pokój dzienny, Garaż, łazienka), czas przebywania w nim ludzi (np. cała noc, chwilowo), możliwości ...
Parking
...
Garaż
Garaż pojedynczyGaraż – samodzielny
obiekt budowlany
lub część innego obiektu, przeznaczony do ...
Wyspa Złoczyńców
dopiero w
Panu Samochodziku i templariuszach
.W Wyspie Złoczyńców Pan Samochodzik sprzedaje murowany Garaż odziedziczony, natomiast zatrzymuje samochód wujka; za otrzymane pieniądze kupuje luksusowy namiot ...
Wrotków (Lublin)
...
Diecezja chełmińska
...
Kategoria:Obiekty budowlane
...
Inne lekcje zawierające informacje o "Garaż":
22 Eksploatacja i obsługa pojazdu (plansza 13)
urządzeń gdy jest włączony zapłon
nie należy uruchamiać pojazdu w zamkniętych pomieszczeniach (np. Garaż)
nie odkręcać korka wlewu w układzie chłodzenia zaraz po zagotowaniu się płynu, ...
Historia informatyki część I (plansza 20)
1938 r. - William Hewlett i David Packard zakładają firmę HP w Garażu w Palo Alto w Kalifornii - początek Krzemowej Doliny
pierwsza siedziba HP, ...
Budowa mieszkania (plansza 3)
e height=380 width=770 >
Garaż – die Garage
Die Garage ist eine Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge.
Garaż to miejsce ...
|